Этапы проведения оценки

Этапы проведения оценки описаны в Федеральном стандарте оценки «Общие понятия оценки,подходы и требования к проведению оценки» ФСО №1, обязательном к применению приосуществлении оценочной деятельности (утвержден приказом Министерства экономическогоразвития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. №256, а также в Стандартах и правилах оценочной деятельностиНекоммерческого партнерства «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО».

Проведение оценки состоит из следующих этапов:

1. заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
2. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки, в том числе возможныйосмотр объекта оценки;
3. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимыхрасчетов;
4. согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговойвеличины стоимости объекта оценки;
5. составление отчета об оценке.

Задание на оценку должно содержать следующую информацию:

1. объект оценки;
2. имущественные права на объект оценки;
3. цель оценки;
4. предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;
5. вид стоимости;
6. дата оценки;
7. срок проведения оценки;
8. допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.